Tôi đã nghe được câu hỏi này từ 2 người đại diện cho 2 nhóm người thường xuyên thắc mắc câu hỏi này

  • Một là người có tài chính đủ tiền để mua nhà tại Park Hill rồi nhưng không biết có nên mua hay thuê?
  • Hai là người có tài chính muốn đầu tư mua nhà cho thuê?

NÊN HAY KHÔNG NÊN?

nhac nuoc times city

Để giải đáp câu hỏi này tôi và các bạn hãy nghiên cứu tình hình mua nhà cho thuê hiện nay thế nào nhé

Mua 1 căn hộ 1 PN ở T8, T9 cách đây 2-3 năm là 2,1 tỷ vân hành cho thuê nguyên bản chủ đầu tư giá 9 triệu.

Sau 3 năm thu về 468 triệu đồng ( giả sử không mất phí môi giới cho thuê)

Nếu gửi tiết kiệm 2,1 tỷ 3 năm ( giả định lãi suất 7%)  thu về 441 triệu 

Nhưng nhìn lại thì nhà đã cũ bán được 1,9 tỷ , còn gửi tiết kiệm thì tài sản còn nguyên.

Đây là thực trạng chung của các căn hộ cho thuê bên T

Đặc biệt khi sản phẩm Park Hill ra đời thì giá thuê chung khu vực này đã giảm xuống còn 7 -8 tr/căn hộ 1PN

Vậy nên xét về bài toán kinh tế thì đi thuê rõ ràng lợi hơn cả, thậm chí lâu lâu có căn nào mới hơn rẻ hơn lại chuyển sang.

56d537311f7a2-noi-that-vinhomes-gardenia_500x300

TUY NHIÊN SỐ LƯỢNG CĂN HỘ PARK HILL CHÍNH CHỦ MUA VẪN RẤT NHIỀU. TẠI SAO?

  • Nhà là nơi để về, người Việt Nam thì luôn có suy nghĩ dù thế nào đi nữa vẫn phải có 1 cái nhà. Tính sở hữu sẽ khiến chúng ta cân nhắc nhiều hơn đến việc sở hữu 1 ngôi nhà đặc biệt là những người trên 35 tuổi.
  • Nhà là nơi đăng ký hộ khẩu thưởng trú, không có nhà thì đăng ký thường trú ở đâu?
  • Nhà là nơi có bàn thờ gia tiên, việc chuyển đi chuyển lại liệu có ổn.
  • Sự ổn định ở 1 nơi 1 chốn sẽ có những giá trị ko đâu đi thuê nhà có được là hàng xóm lâu năm, vị trí ổn định lâu năm, sự yên tâm khi người đàn ông xa nhà để vợ và con ở nhà .

VẬY DÙ BÀI TOÁN TÀI CHÍNH CÓ HƠI THIỆT NHƯNG MUA NHÀ VINHOMES VẪN MUA VÌ NÓ LÀ TỔ ẤM THỰC SỰ, 1 CHỐN AN YÊN ĐỂ ĐI CHINH CHIẾN KHẮP MỌI NGẢ ĐƯỜNG.